Rez commercial - à louer - 1300 Wavre - 3.000 €

Situation et informations générales

Situation idéale au cœur de Wavre et de ses rues commerçantes, à proximité de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc, ...). Accès aisés vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve, Waterloo et Namur par les grands axes : E411, N25, N4, ...

Espace de standing de 240m² dans une villa de maitre aux finitions luxueuses avec jardin privatif situé sur la Place Alphonse Bosch et ses 150 places de parking.

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée tout en marbre
Un sas de sécurité et vitrage blindé
Hall d'accueil, sol en marbre
Desk de réception/guichets, moquette au sol
3 salles de réunion, moquette au sol
1 grand bureau lumineux donnant sur la Place, moquette au sol
1 atrium entièrement vitré et baigné de lumière, sol en marbre
2 grand bureaux avec accès au jardin, moquette au sol
1 espace cuisine avec cuisine semi-équipée
WC H/F séparés
1 salle des coffres entièrement blindée à ouverture sécurisée
 
Extérieur

Jardin privatif de 3,96 ares, plat, joliment aménagé et verdoyant

Sous-sols

L'ensemble du bâtiment est sous-cave, nombreuses possibilités de rangement et de stockage


TECHNIQUES  

Chassis double vitrage en PVC
Chaudière commune au gaz
Compteur électrique individuel
Compteur de passage pour l'eau
Climatisation dans les bureaux
Connexion bureautiques dans les bureaux, salle de réunion et réception

AUTRES
  
Libre au 1er septembre 2023
Loyer : 3.000€ htva et hors charges
PI : 4.750€ (2022)